Kopen goedkoper dan huren

Onlangs werd bekend dat op dit moment een huis kopen goedkoper is dan een huis huren.

De huizenmarkt
Dat hangt onder andere samen met de nog steeds, zij het langzamer, doorzettende daling van de huizenprijzen. Met name voor de starters op de huizenmarkt is dit een zeer aantrekkelijke situatie.
1. U heeft duidelijk zicht op de veranderende hypotheekrenteaftrek regels.
2. De prijzen staan op een laag niveau.
3. Het aanbod is ruim.
4. Er zijn streken, zoals Groningen en het zuiden van Limburg waar de prijzen onder die van het midden en westen van het land liggen.
5. De huren zijn de afgelopen jaren gestegen, soms zelfs extra verhoogd dankzij nieuwe regels.
Zo is het kopen van een huis in veel gevallen goedkoper geworden dan huren. Bijkomend voordeel is dat de annuïteitenhypotheek niet alleen een vast maandbedrag betekent, maar dat dat bedrag jarenlang hetzelfde zal blijven. De huren zullen verder stijgen, terwijl voor een koper de maandlast gelijk blijft.

Nu of nooit
Dit is een ideale moment voor hen die overwegen een huis te kopen. Kunt u verhuizen en zo ook nog gebruik maken van de beduidend lagere prijzen in delen van het land, betekent dit een dubbele winst. Een eengezinshuis ligt tot 20% lager in prijs in het zuiden en het noorden. Ook dat maakt een aankoop zeer aantrekkelijk.
Een vergelijking laat dit duidelijk zien. Voor een huis met een oppervlakte van rond de 120 m2 betaalt in Zeist tussen de 225.000 en 275.000?. Een soortgelijk huis is in Kerkrade te koop voor 160.000 tot 180.000?. Dit is een opmerkelijk verschil dat uiteraard ook in de hypotheekkosten positief vertaald zal worden.
Langzaam komt de EU, komt Nederland aan het eind van de crisis. Wanneer dat het geval is in 2014 zal de huizenprijs niet langer dalen. Wachten kan dus geld kosten.