Woningbouw door kredietcrisis onder spanning

De woningbouw lijdt onder de gevolgen van de kredietcrisis. Zonder steun van de overheid zal de woningbouw als gevolg van de kredietcrisis met 20 procent dalen. Vereniging van projectontwikkelaars Neprom en organisatie van woningcorporaties Aedes vinden dat de overheid de komende twee tot drie jaar moet waken over het voortbestaan van de woningbouw.

De woningbouw zou volgens de voorzitter van Neprom als gevolg van de kredietcrisis kunnen instorten zonder ingrijpen van de overheid. Hij pleit daarom voor verruiming van de Nationale Hypotheek Garantie en een ruimere garantie voor corporaties. Bovendien moet er meer steun komen voor milieuvriendelijke woningbouw.

De woningbouw is door de kredietcrisis al met 24 tot 30 procent gedaald. In absolute cijfers gaat het om 20.000 minder woningen. Veel bouwplannen worden uitgesteld of verkleind door de kredietcrisis. Ook zal de kredietcrisis ervoor zorgen dat er minder snel lastige bouwplannen, zoals renovatie van achterstandswijken, zullen worden uitgevoerd door de woningbouw.

Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw heeft berekend dat corporaties momenteel door de kredietcrisis 40 miljoen euro extra per jaar kwijt zijn aan het afsluiten van leningen. Leningen met een looptijd van 23 jaar leiden op die manier tot een extra investering van bijna een miljard euro door de kredietcrisis.

Het ministerie van VROM is nog niet bereid om de woningbouw te helpen. Eerst zal het kabinet de exacte gevolgen van de kredietcrisis onderzoeken. Vervolgens zal gekeken worden of en in welke mate er maatregelen worden getroffen voor de woningbouw.

Meer informatie over woningbouw / kredietcrisis

Heeft u vragen over woningbouw of de kredietcrisis? Raadpleeg onze veelgestelde vragen over de kredietcrisis.  Wilt u liever ingaan op uw persoonlijke situatie? De adviseur van Huis & Hypotheek staat u graag te woord. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek of kom langs bij de voor u dichtstbijzijnde vestiging  van Huis & Hypotheek. Uw Huis & Hypotheekadviseur licht u graag volledig in over de gevolgen van de kredietcrisis voor uw situatie.