Starters op de woningmarkt die nu instappen hebben dubbel voordeel

Starters op de woningmarkt kunnen in 2009 van dubbel voordeel profiteren. De financiële ruimte is voor starters op de woningmarkt vergroot. Zo is de grens van de koopsubsidie met 3 procent verhoogd en de maandelijkse eigenwoningbijdrage aangepast. Het voordeel kan op deze manier oplopen tot wel € 12.362,- voor de starters op de woningmarkt.

Starters op de woningmarkt hebben per 1 januari groot profijt van de nieuwe regeling voor de koopsubsidie. De grens voor een maximale hypotheek met koopsubsidie is verhoogd met € 5.157,- naar € 176.715. Daarbij is de maximale maandelijkse eigenwoningbijdrage met de nieuwe regeling voor de koopsubsidie omhoog gegaan naar 7,5 procent. Gecombineerd met de lagere VROM toetsrente en de nieuwe woonquote blijven de netto woonlasten per maand hetzelfde. Dit zorgt ervoor dat de kansen aanzienlijk worden vergroot voor starters op de woningmarkt.
Starters die nu in de woningmarkt willen instappen, hebben bovendien de mogelijkheid om een ruimere woning aan te schaffen. Volgens recente cijfers zijn de huizenprijzen namelijk gedaald. Daarbij valt een hypothecaire lening met koopsubsidie binnen de normen van de Nationale Hypotheek Garantie en voldoet deze dus aan de hoogste kwaliteitseisen voor een veilige lening met de laagste rente.

Het aantal starters op de woningmarkt dat koopsubsidie ontvangt, is sinds de invoering van de eigenwoningbijdrage in 2001 jaarlijks verdubbeld. Hiervoor heeft de overheid een budget beschikbaar gesteld. Ondanks het exponentieel toenemende aantal starters op de woningmarkt dat hier gebruik van maakt, is de bodem van dit budget nog nooit bereikt. In ieder geval is zeker dat de woningmarkt enorm gebaat is bij de verruimde regeling van de koopsubsidie. Nu is dus het perfecte moment voor starters om in te stappen op de woningmarkt.

Meer informatie voor starters op de woningmarkt

Bent u starter op de woningmarkt en wilt u graag meer informatie? Uw adviseur van Huis & Hypotheek legt u graag de mogelijkheden uit. Neem voor een persoonlijk gesprek contact op met Huis & Hypotheek of kom langs bij de voor u dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Wij helpen u graag verder.