Doorstroming huizenmarkt wordt steeds minder

De huizenmarkt kent in Nederland steeds minder doorstroming. In 1996 wisselde een huis gemiddeld elke 17,5 jaar van eigenaar. Tegenwoordig bedraagt deze tijd 25 jaar. Er worden verschillende oorzaken aangedragen voor deze mindere doorstroming van de huizenmarkt.

Deze situatie op de huizenmarkt maakt het voor woningzoekenden steeds moeilijker om een geschikte woning te vinden. Op dit moment wordt 1 op de 20 koopwoningen te koop aangeboden. Ook het aanbod van nieuwbouwwoningen op de huizenmarkt kan niet aan de vraag voldoen.

De NVM wil de doorstroming van de huizenmarkt verbeteren door de bouw van meer huizen. Op dit moment kost een nieuwe woning voor mensen vaak een paar ton meer, waardoor het financieel onmogelijk wordt om te verhuizen.

Ook kent de huizenmarkt minder doorstroming door de overdrachtsbelasting van 6%. Mensen zijn door deze fikse belasting minder geneigd om te verhuizen. Grootste kostenpost bij de aankoop van een nieuw huis is de ‘kosten koper’. Op huizen van 2 tot 3 ton is deze 6% aan flink bedrag.

Duurdere woningen? Voordelige hypotheek!

In tijden van een moeilijke huizenmarkt is het belangrijk om te weten hoe u wel kunt besparen op de kosten. Bijvoorbeeld door de juiste hypotheek.

Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek of kom langs bij de voor u dichtstbijzijnde vestiging van Huis & Hypotheek. Uw Huis & Hypotheekadviseur geeft u graag uitgebreid deskundig advies over uw hypotheek.

U kunt ook direct vrijblijvend online uw hypotheekofferte aanvragen.